Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua do Lago, Vila Nair: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 12.703/m² · condomínio R$ 700
- 37 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Mix Ipiranga
- Metrô Sacomã a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.511/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Onde está anunciado
- 949 imóveisR$ 470.000
Descrição
Apartamento de 37 m² com 2 quartos, varanda e armários planejados nos quartos, banheiro e cozinha, no condomínio Mix Ipiranga — empreendimento completo na Rua do Lago, no Ipiranga, um dos bairros mais bem localizados da Zona Sudeste de São Paulo. Aceita financiamento bancário, este é um imóvel funcional, bem acabado e pronto para morar. O Mix Ipiranga oferece uma estrutura de lazer bastante completa: piscina, academia de ginástica, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia no prédio, área verde e portaria 24 horas com elevador — tudo que uma família precisa sem sair de casa. O Ipiranga é uma escolha sólida para quem quer vida de bairro, infraestrutura completa e preço mais equilibrado que os vizinhos Vila Mariana e Chácara Klabin, sem abrir mão do metrô. O bairro tem acesso facilitado a três estações da Linha 2-Verde do Metrô — Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã —, além da Estação Ipiranga da Linha 10-Turquesa da CPTM, conectando os moradores de forma eficiente a diversas regiões da cidade. Para saúde, o bairro conta com o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo. Para educação, há unidades do Colégio Objetivo, SESI, Centro Universitário São Camilo e campus da PUC nas proximidades. O Parque da Independência e o Museu do Ipiranga completam o entorno com lazer, cultura e área verde a poucos minutos de casa. Aceita financiamento bancário Realize a compra com as melhores condições de crédito disponíveis. Proprietário aberto à negocia…
