Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 37.313/m² · condomínio R$ 5.080 · IPTU R$ 14.076
- 201 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 12º andar
- Prédio LINDENBERG GUARARA
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 134 dias, desde 22/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.313/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
- RemaxR$ 7.500.000
Descrição
Vende ap 201m², Rua Guarará, 250, 12º andar, Jd. Paulista, 3 suítes, 3 vagas, vista panorâmica, o alto padrão da construtora Lindenberg, R$ 7.500.000,00 Existem apartamentos. Existem imóveis de alto padrão. E existem endereços que se tornam patrimônio, como o Lindenberg Guarará. Na Rua Guarará, 250, uma das localizações mais desejadas do Jardim Paulista, encontra-se uma oportunidade rara: um apartamento absolutamente novo, nunca habitado, entregue recentemente pela Lindenberg, uma das construtoras mais admiradas e respeitadas do mercado imobiliário brasileiro. Localizado no 12º andar de uma torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, este imóvel oferece 201 m² de área privativa e o privilégio de receber seu primeiro projeto de interiores, exatamente como foi entregue pela construtora. Você transforma cada ambiente em uma extensão da sua personalidade, sem adaptações, reformas de demolição ou concessões. A planta foi concebida para unir elegância, funcionalidade e integração dos espaços. São 3 amplas suítes, além de um terraço íntimo: ambiente reversível que pode ser transformado em home office, sala íntima de TV ou até mesmo um novo dormitório, conforme as necessidades da família e adaptações feitas. As salas se conectam harmoniosamente à cozinha, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora para receber convidados e compartilhar momentos especiais. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço independente, dormitório e banheiro de serviço, além de hall …
