Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Dona Maria Cândida de Lima, Parque São Lucas: R$ 457 mil
R$ 457.000
R$ 7.141/m² · condomínio R$ 430
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio GIARDINO IMPERIALLE II
- Estação São Lucas a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.869/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 457.000
- LopesR$ 457.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com dois dormitórios, uma suíte, sala integrada a uma sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. A suíte também tem sacada privativa. O anúncio cita essas características e não detalha acabamento ou armários. O condomínio GIARDINO IMPERIALLE II foi construído em 2013. Oferece piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e playground. Fica no Parque São Lucas, perto de mercados, padarias, farmácias e outros comércios. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, está a cerca de 392 metros.
