Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Henrique Felipe da Costa, Vila Guilherme: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 10.625/m² · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 170
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Portuguesa-Tietê a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 153 dias: Aexemplar já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.959/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Onde está anunciado
- AexemplarR$ 425.000
- Sagres ImóveisR$ 430.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA | 2 DORMITÓRIOS | VILA GUILHERME | 40m² Excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Norte de São Paulo! Apartamento com 40m² bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional 1 banheiro Área de serviço (lavanderia) 1 vaga de garagem coberta Condomínio completo: Academia Playground Brinquedoteca Sala de cinema Salão de festas Mercadinho interno Portaria 24 horas Localização privilegiada Vila Guilherme: Próximo ao Atacadão Fácil acesso a supermercados, farmácias e comércios em geral A poucos minutos do Shopping Center Norte Acesso rápido à Marginal Tietê Valor de venda: R$ 425.000 Condomínio: R$ 480 IPTU: R$ 170/mês Aceita financiamento Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!
