Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Iaiá, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 29.412/m²
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 9º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 72 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.940/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.657/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 68m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, reformado (a). Informações do corretor associado Elegante apartamento de alto padrão com dois dormitórios, sendo uma suíte, e armários planejados em todos os ambientes, incluindo a cozinha. Possui varanda e está situado em uma localização privilegiada, entre a Avenida Faria Lima e a João Cachoeira. O imóvel está em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio oferece completa infraestrutura, com piscina, salão de ginástica, salão de festas e duas vagas de garagem. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e apaixone-se! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
