Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Alameda Lorena, Jardim América: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 20.430/m² · condomínio R$ 2.077 · IPTU R$ 200
- 93 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Altair Antares
- Metrô Oscar Freire a 900 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 201 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.081/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.671/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.900.000
- LopesR$ 1.900.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 2.050.000
Descrição
O charme do piso de taco, a leveza dos ambientes integrados e uma localização a menos de 100 metros do Empório Santa Luzia. Este apartamento de 93 m² na parte plana do Jardim América combina detalhes preservados e umaatualização contemporânea, em um endereço que facilita a rotina e valoriza a experiência de morar no Jardins. O pé-direito alto e a ventilação cruzada valorizam a amplitude e o conforto dos espaços. A planta, adaptada de 3 para 2 dormitórios, oferece uma suíte e ambientes com espaço para closet e escritório, ideais para quem busca versatilidade no dia a dia. Os dois dormitórios contam com ar-condicionado split instalado e infraestrutura para climatizar também a sala e a cozinha. A vista para a praça do condomínio completa a experiência, em um prédio com áreas de descanso, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Com 1 vaga de garagem, este apartamento reúne personalidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer.
