Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 4.902/m² · condomínio R$ 2.400
- 153 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Colossos Da Cantareira
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.461/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 153 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet e hidromassagem. A sala foi ampliada e reúne espaços de estar, jantar e TV; há sacada, lavabo, cozinha ampla com armários e área de serviço com armários. O imóvel também tem dependência de empregada com banheiro, piso de madeira e três vagas fixas. O anúncio informa que a planta originalmente tinha quatro dormitórios, com possibilidade de reversão para essa configuração. O Colossos da Cantareira foi construído em 1991 e tem área de lazer. Fica na Avenida Parada Pinto, na Vila Nova Cachoeirinha. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 3,6 km.
