Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Jabaquara, Saúde: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 8.281/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 240
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cond. e Ed. Itaici
- Metrô São Judas a 380 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. A descrição menciona sacada com vista, cozinha planejada, sala de jantar e área de serviço; também cita lavabo. O Cond. e Ed. Itaici foi construído em 1989. Entre as áreas comuns informadas estão bicicletário, jardim e quadra de esportes, além de elevadores. O imóvel fica na Rua Jabaquara, no bairro Saúde, a cerca de 376 metros da estação São Judas, da Linha 1-Azul. Os dados disponíveis não informam o andar nem outros ambientes ou acabamentos do apartamento.
