Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Correia Dias, Paraíso: R$ 655 mil
R$ 655.000
R$ 10.917/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 222
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio PCD 451 Apto 601401028-92
- Metrô Paraíso a 240 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 231 dias, desde 17/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 35.000 em 03/11/2026 (de R$ 690.000 para R$ 655.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.850/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 655.000
- RemaxR$ 655.000
- R Santos ImóveisR$ 655.000
- VIABr ImóveisR$ 690.000
- Ganan ImóveisR$ 690.000
- Imóvel HouseR$ 690.000
- Imoplay Real EstateR$ 750.000
- Alto do IpirangaR$ 750.000
- Lello ImóveisR$ 770.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua Correia Dias, com dois quartos e uma vaga. A planta tem sala, cozinha e varanda; os anúncios mencionam armários planejados nos dormitórios. Há divergência no número de banheiros: os dados do imóvel e alguns anúncios indicam um, enquanto outros informam dois. Um anúncio descreve ventilação cruzada e luz natural; outro informa ar-condicionado. O Condomínio Valença foi construído em 1989 e oferece piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e jardim, conforme os anúncios. A estação Paraíso, servida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 235 metros. A região tem comércio, serviços e hospitais, com acesso à Avenida Paulista.
