Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 23.500/m²
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 218 dias, desde 30/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 100m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com ótima iluminação natural, sala ampla com ar condicionado, varanda, dois dormitórios com ar condicionado, sendo um com varanda e closet, lavabo, cozinha completa com geladeira side by side, fogão de inox, lava louças e muitos armários, área de serviços com máquina de lavar e dependência de empregada com suíte. Duas vagas. Localização privilegiada, próximo a Oscar Freire, com fácil acesso a excelentes restaurantes e comércios em geral. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
