Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Mazzei, Vila Mazzei: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 7.073/m² · condomínio R$ 230 · IPTU R$ 800
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 420 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.114/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Onde está anunciado
- Sinai ImóveisR$ 280.000
- Oliton ImóveisR$ 301.586
Descrição
Apartamento de aproximadamente 40 m² com dois dormitórios, sala, cozinha americana com bancada, lavanderia aberta e banheiro. A cozinha tem armários, e o anúncio cita plafons de LED e box de vidro no banheiro. Há uma vaga fixa de garagem. O imóvel fica no primeiro pavimento. Um anúncio informa que o apartamento está alugado e que a desocupação pode levar seis meses; também relata uma ação judicial do condomínio contra a construtora por problemas estruturais, com recurso ainda em andamento. O outro anúncio descreve um empreendimento com elevador, salão de festas com churrasqueira e estúdio de pilates. A localização é na Vila Mazzei, perto da estação Tucuruvi, da linha 1-Azul; as distâncias informadas variam entre cerca de 424 metros e 1 km.
