Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 27.586/m² · condomínio R$ 1.901
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Classic E Regency
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.781/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento na Vila Nova conceição com 116m², 03 Dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui armários embutidos, sacada, escritório, sala para 3 ambientes, cozinha, área de serviço, despensa e banheiro de serviço. Vista frente para a Jacques Felix. O condomínio possui academia, churrasqueira, garagem, gerador, jardim, piscina, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festa, salão de jogos, sauna e vestiários, ótima localização, fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Agenda já uma visita!
