Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 18.333/m² · condomínio R$ 3.175 · IPTU R$ 760
- 150 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cisne
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 179 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 50% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
- UrbangrupoR$ 2.890.000
Descrição
Apartamento sofisticado nos Jardins, localizado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, com 149 m² muito bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem. Totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamentos de altíssimo padrão, com materiais nobres e atenção aos mínimos detalhes, proporcionando um ambiente moderno, elegante e funcional. A planta bem planejada valoriza a iluminação natural e a amplitude dos espaços, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a excelentes opções de comércio, gastronomia e serviços, além de estar próximo a importantes vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada.
