Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 2,2 mi
R$ 2.225.000
R$ 22.704/m² · condomínio R$ 1.528 · IPTU R$ 499
- 98 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Camp Life - Field
- Estação Vila Olímpia a 750 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 26.005/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.767/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 2.225.000
Descrição
O apartamento tem 98 m², duas suítes e dois dormitórios. A varanda é fechada com vidro e integrada à sala e à cozinha americana, equipada com eletrodomésticos. Há ar-condicionado em todos os ambientes, armários, lavanderia com despensa e duas vagas demarcadas, além de depósito na garagem. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. Fica no condomínio Camp Life - Field, construído em 2007, na Rua Helena. O condomínio tem churrasqueira, espaço gourmet e jardim. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 752 metros.
