Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Videira, Vila Matilde: R$ 245 mil
R$ 245.000
R$ 6.901/m² · condomínio R$ 250
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Videira
- Metrô Patriarca a 250 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 288 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.828/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.863/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 245.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 250.000
Descrição
Seu Refúgio Urbano: Conforto e Praticidade a 350m do Metrô Patriarca O equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e o aconchego de um lar. Sabe aquele lugar que abraça você assim que você passa pela porta? Este apartamento de 36m² foi pensado para quem busca otimização sem abrir mão do bem-estar. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, cada metro quadrado foi aproveitado para oferecer uma sensação de amplitude e acolhimento. Por que você vai se apaixonar: • Ambiente Aconchegante: A iluminação natural banha o apartamento, criando uma atmosfera leve e relaxante para os seus momentos de descanso. • Praticidade no Dia a Dia: Ideal para quem tem uma rotina dinâmica. Tudo está ao alcance das mãos, facilitando a organização e a limpeza. • Localização Estratégica: Esqueça o trânsito! Você estará a apenas 350 metros da estação de Metrô Patriarca (Linha Vermelha). Uma caminhada de menos de 5 minutos que conecta você a toda a cidade de São Paulo com rapidez. • Vida de Bairro: O entorno oferece tudo o que você precisa: mercados, padarias, farmácias e o comércio local vibrante da região da Penha/Patriarca. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras…
