Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Brito Peixoto, Freguesia do Ó: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 7.059/m² · condomínio R$ 715
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Firenze
- Metrô João Paulo I a 140 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Características do Imóvel: • Prédio Residencial: Composto por 2 torres e 8 andares, atualmente em reforma nos halls de entrada e salões de festas. Elevador novo para maior comodidade. São 6 apartamentos por andar. • Localização Estratégica: próximo à futura estação da linha 6 do metrô João Paulo I (190m²), proporcionando fácil acesso ao transporte público. • Configuração do Apartamento: o Sala para 2 ambientes: decorada com papel de parede, uma parede com espelhos até o teto e piso laminado claro, garantindo um ambiente moderno e aconchegante. o Cozinha e lavanderia: equipadas com planejados, fogão, exaustor elétrico e varal de teto, além de pia e bancada em mármore. o 2 dormitórios: Ambos repletos de planejados, apresentando armários até o teto e cama embutida. o Banheiro Completo: 1 banheiro com box e armários para melhor aproveitamento do espaço. • Iluminação Natural: Apartamento ventilado com incidência de sol da tarde, exceto na sala, garantindo um ambiente iluminado e arejado. • Divisória Inteligente: Cozinha e lavanderia separadas por porta de vidro até o teto, oferecendo funcionalidade e estilo. Lazer e Comodidades: • Condomínio Completo: o Piscina adulto e infantil para momentos de lazer. o Salão de jogos e brinquedoteca para entretenimento das crianças. o Salão de festas com cozinha de apoio, equipado com fogão e geladeira, ideal para recepções. o Playground e bicicletário, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. o Garagem subterrânea com fácil acesso. o Pais…
