Apartamento de 171 m² com 3 quartos na Avenida Washington Luís, Alto da Boa Vista: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 11.404/m² · condomínio R$ 3.062 · IPTU R$ 374
- 171 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Villa Natura
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 90 dias, desde 06/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.803/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.394/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.950.000
- LopesR$ 1.950.000
- RemaxR$ 1.950.000
Descrição
Há imóveis que simplesmente encantam no primeiro olhar, e este apartamento reformado no Condomínio Villa Natura é exatamente assim. Um lar onde cada acabamento foi pensado para transmitir sofisticação, acolhimento e uma atmosfera de pura tranquilidade, emoldurada pela vista livre para a área verde do condomínio. A experiência começa no hall social privativo, que já antecipa o padrão de exclusividade que está por vir. Ao cruzar a porta, você é recebido por uma área social ampla, iluminada e com pé-direito alto, onde o piso de madeira impecável e a charmosa lareira revestida em stony criam um ambiente caloroso e elegante. O projeto de iluminação, o sistema de som integrado e o ar-condicionado garantem o clima perfeito para cada momento, complementados por um lavabo de muito bom gosto. As grandes portas-balcão conectam a sala à varanda gourmet envidraçada com churrasqueira um espaço fluido, generoso e vocacionado para reunir quem você ama. A cozinha segue o mesmo padrão de excelência: ampla, funcional e repleta de marcenaria sob medida, conta com área para copa, despensa e janelas que garantem ventilação cruzada e uma luminosidade natural encantadora durante todo o dia. Na ala íntima, o conforto é absoluto. São 3 suítes perfeitamente distribuídas, todas com ar condicionado, com destaque especial para a suíte máster: um refúgio espaçoso com varanda privativa, banheiro com cuba dupla e um closet generoso que proporciona máxima organização. Para completar a praticidade do cotidiano…
