Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Enéias Luís Carlos Barbanti, Freguesia do Ó: R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 9.694/m² · condomínio R$ 470
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Genova
- Metrô Freguesia do Ó a 200 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.576/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 475.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste apartamento impecável, mobiliado e pronto para morar! Situado no 14º andar do Edifício Gênova, este imóvel oferece uma vista deslumbrante da região central. Localização Estratégica: A apenas 100 metros da futura Linha Laranja do Metrô - Freguesia do Ó. Próximo ao Largo do Cliper e Avenida Itaberaba. Fácil acesso a Assaí e Giga. Localizado na tradicional Freguesia do Ó, com excelente infraestrutura. Fácil acesso a Perdizes, Pompéia e Nova Pompéia. Lazer e Cultura: Proximidade dos Parques da Água Branca e Villa-Lobos. SESC Pompéia e principais shoppings da região. Mobilidade e Conveniência: Largo do Cliper com infraestrutura completa e transporte público. Detalhes do Imóvel: 49m² com 2 dormitórios. Sala integrada à cozinha americana. Sacada com vista para a cidade. 1 vaga de garagem rotativa. Mobiliado (negociação possível). Condomínio Completo: Portaria 24 horas. Lazer com piscina, brinquedoteca e salão de festas. Churrasqueira e recepção elegante. 2 elevadores e 4 unidades por andar. Gás encanado. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e garanta seu lugar na Freguesia do Ó!
