Casa de 450 m² com 7 quartos na Avenida Marcondes de Brito, Vila Matilde: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 3.956/m²
- 450 m²
- 7 quartos
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Matilde a 530 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.663/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.780.000
Descrição
Sobrado à venda na Vila Matilde, este imóvel diferenciado une perfeitamente o uso residencial e comercial em uma localização estratégica, a apenas 8 minutos de caminhada da estação de metrô. Com um terreno amplo de 450m² e 486m² de área construída, esta propriedade é ideal para quem busca investir com segurança, trabalhar perto de casa, ou até mesmo gerar renda com locações residenciais e comerciais, aproveitando todo o potencial da região. Na parte comercial, o imóvel conta com uma construção independente voltada exclusivamente para fins comerciais, composta por oito salas bem distribuídas e três banheiros, oferecendo estrutura e espaço ideais para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, escolas de idiomas, estética ou outros serviços que demandem ambientes amplos e separados. A configuração atual permite um excelente aproveitamento para empresas de pequeno a médio porte, com possibilidade de adaptação para coworkings ou negócios voltados ao atendimento ao público. Apesar de não contar com garagem, a rua oferece facilidade de acesso e opções de estacionamento nas imediações, além de estar em uma área de fácil circulação de pedestres e próxima a diversos comércios locais, o que aumenta ainda mais a visibilidade e o movimento para qualquer atividade que venha a ser desenvolvida ali. Já a área residencial é composta por três unidades distintas. No piso térreo, há uma casa espaçosa e bem conservada com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e …
