Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Togo, Jardim Japão: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 8.469/m² · condomínio R$ 625
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 71 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.010/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.658/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária SM Prime ImóveisR$ 415.000
- Sinai ImóveisR$ 415.000
- RemaxR$ 415.000
Descrição
Excelente apartamento à venda na região da Vila Maria Alta, Jardim Japão, com 49 metros, 2 quartos, 1 vaga, sala em dois ambientes. Está no 7º andar com uma vista livre e privilegiada da cidade. Móveis planejados de alta qualidade nos ambientes, totalmente reformado e decorado, excelente closet em um dos quartos. Em ambiente acolhedor com áreas verdes e espaços de lazer agradáveis, o condomínio Neo Vila Maria possui piscina, bicicletário, segurança 24h, circuito de câmeras, salão de festas, churrasqueiras, dois playgrounds, quadra poliesportiva e academia equipada. Em rua tranquila da região de Vila Maria Alta, o condomínio está a cinco minutos à pé do centro comercial do charmoso bairro Jardim Japão, perto de escolas, lojas, transporte público, além de fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e às marginais. Rápidos acessos também ao Shopping Center Norte, Anhembi, Aeroporto internacional de Guarulhos, Parque do Trote e até o Horto Florestal, esse último com trajeto um pouco maior de carro. Pode ser adquirido através de financiamento, tornando-se uma excelente opção para várias necessidades. Se sua intenção for investimento, está a 800 metros da futura estação Cerejeiras do metrô (linha Celeste) e também a 15 minutos à pé até o segundo maior centro olímpico de São Paulo (Clube Thomas Mazzoni) inaugurado em abril/ 2026, após fase de reformas que durou 2 anos. Que tal pensar em excelente moradia e investimento ao mesmo tempo? Vamos visitar.
