Apartamento de 106 m² com 2 quartos na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.320.000
R$ 12.453/m² · condomínio R$ 1.374
- 106 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Iguassu
- Metrô Perdizes a 460 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.394/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.010/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.320.000
Descrição
Apartamento amplo, totalmente reformado, com 2 dormitórios (1 suíte) e armários embutidos, piso em tacos originais com madeiras raras e sofisticada paginação em entrela, banheiros reformados, suíte com walk-in closet, sala ampla, cozinha americana com armários embutidos, reformas elétrica e hidráulica completas, lavanderia espaçosa, despensa conversível em outro cômodo e aquecimento a gás. Cozinha equipada com fogão à gás e lava-louças Brastemp e forno elétrico Fischer. Garagem determinada em box privativo, sendo possível o uso como garagem e depósito. Excelente localização, com rica variedade de produtos e serviços, perto de academias, escolas, creches, padarias artesanais, a 600m da futura Estação Perdizes do metrô (linha laranja), 10 min a pé dos shoppings Bourbon e Westplaza.. Perdizes é um dos bairros com o melhor IDH da cidade de São Paulo e a Rua Cayowaá é considerada uma das mais emblemáticas do bairro, situada entre as Avenidas Sumaré e Pompéia, é uma das áreas mais nobres do bairro.
