Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Teixeira da Silva, Paraíso: R$ 1 mi
R$ 1.012.000
R$ 8.228/m² · condomínio R$ 2.850
- 123 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TEIXEIRA DA SILVA
- Metrô Brigadeiro a 220 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.504/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.012.000
Descrição
Apartamento de 123 m² na Rua Teixeira da Silva, com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ou três ambientes e janelão com ventilação. A cozinha tem armários planejados. A área de serviço inclui quarto e banheiro de serviço. Os três quartos têm armários, e o banheiro da suíte é descrito como reformado. O imóvel tem uma vaga coberta e fixa. O edifício Teixeira da Silva foi construído em 1970 e tem portaria 24 horas. O apartamento fica em andar alto, com vista para a rua e sol da manhã na sala, conforme o anúncio. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, está a cerca de 221 metros. A Avenida Paulista fica a um quarteirão, e o anúncio também cita hospitais, escolas, faculdades, parques, lojas e restaurantes nas proximidades.
