Casa de 551 m² com 3 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Morumbi: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 5.263/m² · IPTU R$ 1.700
- 551 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio AVENIDA GIOVANNI GRONCHI,1256
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 16 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.547/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.180.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
A casa térrea tem 551 m², três quartos, cinco banheiros e três vagas de garagem. O anúncio descreve o imóvel como grande e espaçoso, mas não detalha a distribuição dos ambientes, os acabamentos ou outros equipamentos. O endereço fica na Avenida Giovanni Gronchi, no Morumbi. Não há informação sobre idade de construção ou características de prédio. A estação São Paulo-Morumbi, da linha 4-Amarela, fica a 1.148 metros. O anúncio considera que a localização pode comportar uso residencial, comercial ou uma combinação dos dois, com espaços de moradia nos fundos. Essa possibilidade é apresentada como ideia de projeto, e não como configuração atual confirmada. Os dados enviados não especificam lazer ou serviços no local.
