Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Marius, Vila Celeste: R$ 279 mil
R$ 279.000
R$ 5.813/m² · condomínio R$ 150
- 48 m²
- 2 quartos
- Estação Oratório a 810 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.846/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 279.000
Descrição
Apartamento de 48 m² com 2 quartos, na Rua Marius, na Vila Celeste. Os dados disponíveis não informam suíte, banheiro, vaga, planta interna ou áreas de lazer. O prédio foi construído em 2022. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 805 metros.
