Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Rua José da Silva Ribeiro, Morumbi: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 8.122/m² · condomínio R$ 3.000
- 197 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio SUMISURA EVOLUZIONE
- Metrô Vila Das Belezas a 2 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% acima do mercado. Comparamos com 240 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.807/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.243/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento Duplex , em Torre Única composta por 2 apartamentos por andar, localizado no último andar. O andar de entrada é composto pela Área Social (Sala de 45m2 com ar condicionado, 1 varanda social, 1 varanda gourmet e lavabo) e Área Funcional (cozinha repleta de armários Dellano e com janelas basculantes por onde entra o Sol da Manhã. As janelas da Cozinha são para uma varanda transformada em Copa com armários e mesa rústica, área de serviço bem ampla, com janelas basculantes , quarto de empregada transformado em anexo da área de serviço com armários Dellano e banheiro de empregada). No 2o. Andar fica a área íntima com 3 Suítes (Suite Master com ar condicionado, armários Dellano e varanda Spa com banheira de hidromassagem. 2a.Suite com ar condicionado e 2 janelas que permitem uma luminosidade excelente. 3a.Suite com varanda que permite o sol da manhã iluminar muito o quarto). Dentro do apartamento existem alguns pontos de energia que são ativados pelo gerador do prédio permitindo que o apartamento fique funcional mesmo na falta de luz da Concessionária. Na garagem tem 4 vagas para carros grandes e médios e 1 depósito de 20m2. O Condomínio possui Piscina, Sauna, quadra de futebol gramada, sala de ginástica, brinquedoteca e salão de festas.
