Apartamento de 138 m² com 4 quartos na Avenida da Invernada, Campo Belo: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 12.246/m² · condomínio R$ 1.700
- 138 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Colombe D'or
- Estação Aeroporto de Congonhas a 130 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.404/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento à venda com 137 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ampla sala para vários ambientes, cozinha funcional e ambientes mobiliados, prontos para morar. Possui 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, tem fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Ibirapuera, além de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para famílias que desejam um apartamento amplo, bem distribuído e com toda a conveniência que a cidade oferece.
