Casa de 700 m² com 3 quartos na Avenida Mercedes, City Lapa: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 2.714/m² · IPTU R$ 2.400
- 700 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio AVENIDA MERCEDES,1066
- Estação Domingos De Morais a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.358/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.345.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Casa de 700 m² com três quartos, quatro banheiros e quatro vagas. O anúncio descreve um sobrado construído em 1929, com portas e janelas de pinho-de-riga, escadas de jacarandá e lustres de madeira feitos pelo engenheiro Samuel Roder. No andar superior há um terraço com vista para a Avenida Mercedes; nos fundos, um pomar. O anúncio apresenta a residência como uma das primeiras casas modernistas de São Paulo e destaca suas características arquitetônicas e ambientais. Ela fica na Avenida Mercedes, no bairro City Lapa. A estação Domingos de Moraes está a 1.127 metros.
