Apartamento de 32 m² com 2 quartos em Teófilo Dias, Vila Regente Feijó: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 7.813/m² · condomínio R$ 370 · IPTU R$ 90
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Taupo
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.972/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.209/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 250.000
Descrição
Apartamento de 32 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e um banheiro. A cozinha tem armários, e o prédio dispõe de elevador e interfone. O Residencial Taupo foi construído em 2023. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 2.075 metros. O imóvel está na Vila Regente Feijó, na Rua Teófilo Dias.
