Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Guaraciaba, Tatuapé: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 15.487/m² · condomínio R$ 1.394
- 113 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Forma Tatuapé
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 42% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.224/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.358/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Excelente apartamento à venda no condomínio Forma Tatuapé - Tatuapé - 114m², andar alto, 3 suítes, cozinha com armários integrada com a sala, varanda gourmet envidraçada, ar condicionado em todos os ambientes, 2 vagas de garagem. Venha conhecer e se encantar! O Forma Tatuapé é o lugar ideal para quem tem uma vida agitada, mas quer encontrar conforto e tranquilidade no seu bairro. Com comércios e serviços no entorno do empreendimento, é possível encontrar tudo o que precisa, sem sair da região. Desfrute de um empreendimento completo com opções de lazer para toda a família, entre elas: piscinas, churrasqueira com forno de pizza, fitness, quadra recreativa e muito mais! Tudo isso sem sair do seu condomínio para garantir o seu conforto e privacidade em todos os momentos.
