Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 700
- 166 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ouro Verde
- Metrô Oscar Freire a 420 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.458/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.490.000
Descrição
Com 170 m² bem distribuídos, este apartamento à venda no Jardim América é ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em São Paulo. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está situado em uma das áreas mais tranquilas e desejadas do bairro, livre de ruídos e do agito urbano, proporcionando qualidade de vida e bem-estar no coração dos Jardins.\\r\ \\r\ Perfeito para famílias, o apartamento oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem iluminados, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 5 minutos de caminhada da Casa Santa Luzia e próximo à Rua Augusta, o imóvel está cercado por padarias charmosas, bistrôs, mercados, lojas e uma ampla oferta de serviços.\\r\ \\r\ Morar no Jardim América é sinônimo de sofisticação, segurança e conveniência. Este apartamento reúne todos esses atributos em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade e elegância nos Jardins.
