Apartamento de 215 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 4,2 mi
R$ 4.150.000
R$ 19.302/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.080
- 215 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio LUCIANA
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 485 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.346/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.150.000
- UrbangrupoR$ 4.150.000
- LopesR$ 4.150.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.150.000
- Lello ImóveisR$ 4.250.000
Descrição
Este apartamento de alto padrão no Itaim Bibi/SP é uma excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada na cidade. Com uma área privativa de 214m², este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de espaços amplos e bem distribuídos para proporcionar uma experiência única de moradia. A área social deste apartamento é composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar e home Theatre, todos com piso de mármore, além de um terraço ou varanda que proporciona uma vista panorâmica da região. Já na área íntima, encontram-se os 3 quartos, sendo 1 deles a suíte master com closet e terraço privativo, todos com piso de madeira maciça. A cozinha é ampla e funcional, com uma copa ou sala de refeições, bem como uma lavanderia e um quarto e banheiro de empregada. O apartamento ainda conta com um lavabo e um banheiro social para atender às necessidades dos moradores e visitantes. O edifício Luciana oferece lazer completo aos seus moradores, com piscina, academia e quadra poliesportiva, além de estacionamento para visitantes na parte externa. A localização deste apartamento é um grande diferencial, estando próximo ao colégio Catamarã Vita, ao clube Harmonia de Tênis e à ciclovia Faria Lima, assim como a diversas opções de comércio, restaurantes e serviços na região. A localização deste apartamento é um grande diferencial, estando próximo a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, ao clube Harmonia de Tênis e a ciclovia Faria Lima, assim como a diver…
