Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Avenida Nova Cantareira, Santana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 6.500/m² · condomínio R$ 1.392
- 100 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GERALDINA CARDOSO
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 800 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.729/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 100 m² na Avenida Nova Cantareira, em Santana. Tem dois dormitórios com armários planejados, sendo um deles suíte com sacada, além de sala para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia espaçosa e dependência de empregada com banheiro. O anúncio descreve o imóvel como reformado e ensolarado, em andar médio. O prédio Geraldina Cardoso foi construído em 1992, tem dois apartamentos por andar e oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, área verde e portaria com segurança 24 horas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 798 metros.
