Apartamento de 135 m² com 3 quartos em Ibitinga, Vila Bertioga: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 17.778/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 700
- 135 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Pátio Mooca
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 24% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento espaçoso e MOBILIADO com 135 m², 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 WC, sala ampla integrada com a varanda gourmet, cozinha, área de serviço, 3 vagas de garagem +depósito. Imóvel todo reformado, acabamento de primeira linha. Ar condicionado. Condomínio completo, ideal para famílias. Para maiores informações, consulte nosso corretor especialista.
