Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Travessa Maracá, Jabaquara: R$ 829 mil
R$ 829.000
R$ 11.356/m² · condomínio R$ 761 · IPTU R$ 199
- 73 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Go Maraca
- Metrô Conceição a 450 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 278 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 829.000
- LopesR$ 830.000
Descrição
Apartamento MOBILIADO à Venda no bairro Vila Guarani (Jabaquara) com 73 m², com 2 dormitórios, 2 banheiros com box de vidro, sendo 1 suíte, sala, varanda com fechamento em vidros e sistema de persianas rolô, cozinha com refrigerador, fogão, depurador de ar, micro-ondas, armários planejados, bem arejado, iluminado, aconchegante e 1 vaga de garagem determinada. O condomínio residencial Go Maraca é formado por 3 torres semelhantes. Possui portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, gás encanado, churrasqueira, brinquedoteca e spa. Ótima Localização, próximo com EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, Parque Lina e Paulo Raia, Estação Conceição, Mello Laboratório Médico De Análises, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e Estação Jabaquara.
