Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Caiubi, Perdizes: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 11.137/m² · condomínio R$ 3.840
- 211 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Perdizes a 510 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.677/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.350.000
Descrição
O apartamento garden tem 211 m², três quartos, todos suítes, quatro banheiros e duas vagas. O anúncio informa que cada vaga tem um depósito, mas não descreve os acabamentos ou a distribuição interna. O empreendimento Cayrê Perdizes tem torre única e duas unidades por andar. Foi construído em 2020 e oferece piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Fica na Rua Caiubi, em Perdizes. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, está a cerca de 505 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio, sem detalhes adicionais sobre este apartamento.
