Apartamento de 61 m² com 1 quarto na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 42.623/m² · condomínio R$ 1.386 · IPTU R$ 490
- 61 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Pedra Faria Lima
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 38.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.300/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
100% Mobiliada. Studio de 1 quarto e 1 banheiro. Ar condicionado Fujitsu. Armários planejados Ornare no closet, cozinha e banheiro. Cozinha totalmente equipada com geladeira, cooktop e forno elétrico, coifa e microondas. Para relaxar na área comum você encontra um aconchegante spa com jacuzzi, sauna seca, piscina com raia externa, fitness. Rooftop com área gourmet para receber os amigos com uma vista maravilhosa para da cidade! Lavanderia no térreo. Possibilidade de contratar serviço mensal de limpeza para seu apartamento. Uma vaga. Tudo isso em uma região privilegiada. Próximo ao Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Kinoplex, Insper, Av Juscelino Kubitscheck e Av Faria Lima onde se encontram os maiores centros financeiros e empresas multinacionais da cidade de São Paulo. Valor do aluguel abaixo das demais unidades do condomínio. Venda para Investidor !!Esperamos você para uma visita!
