Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Henri Dunant, Chácara Santo Antônio: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 25.269/m²
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 20º andar
- Estação Morumbi a 710 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 65 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.816/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.374/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento no bairro Santo Amaro com 93m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento em condomínio muito procurado. Andar alto com vista panorâmica. Decoração moderna e funcional. Amplo living com cozinha integrada estilo americana, ar condicionado, suíte espaçosa. Repleto de bons armários e duas vagas na garagem. Edifício seminovo com toda a infraestrutura de lazer e segurança. Pronto para morar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
