Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 495 mil
R$ 495.000
R$ 8.250/m² · condomínio R$ 850
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Itapuã
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.689/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 495.000
Descrição
Excelente apartamento com 60 m², totalmente mobiliado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Em andar alto e com face norte, o imóvel recebe ótima iluminação natural durante todo o dia, além de ser muito bem ventilado, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. A planta é bem distribuída e conta com 2 dormitórios, sala confortável para dois ambientes, cozinha funcional e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, seja para uso próprio ou investimento. O condomínio aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver com seus pets em um ambiente confortável e seguro. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Santana, o apartamento está próximo ao Aeroporto Campo de Marte, com fácil acesso às principais vias da região, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Para quem valoriza qualidade de vida, o imóvel está próximo à Praça Dom Amaro e à Praça Iauti, ótimas opções para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos em família. Também fica nas proximidades do Estádio Municipal de Beisebol Mie Nishi, ampliando as opções de esporte e entretenimento da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto para morar, em localização estratégica, com conforto, luminosidade e toda a conveniência que Santana oferece. Agende sua visita e venh…
