Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, Morumbi: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 6.970/m² · condomínio R$ 627
- 66 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Harmonia Morumbi Residencial
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.679/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Excelente localização, próximo de todo o comércio do Portal do Morumbi, como academias, supermercados, sacolão, restaurantes, hospitais, laboratórios e muito mais. Apto com 2 dormitórios, podendo reverter para 3, 1 suíte e 2 vagas. Lazer com Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Sala de Ginástica, Salão de Festa e Salão de Jogos. ''