Apartamento de 131 m² com 3 quartos em California, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 22.519/m² · condomínio R$ 1.425 · IPTU R$ 750
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Habitarte Amarelo
- Estação Vila Cordeiro a 770 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 141 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 16/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.950.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.000.000
- WondercoR$ 3.100.000
Descrição
Exclusividade e Sofisticação no Grand Habitarte Brooklin Descubra o privilégio de morar no Grand Habitarte, um dos empreendimentos mais desejados do Brooklin, combinando arquitetura moderna, conforto e sofisticação. Este magnífico apartamento de 131 m² foi projetado para oferecer um estilo de vida sofisticado e funcional. Seu amplo living para três ambientes proporciona um espaço perfeito para receber convidados com elegância. A varanda integrada amplia a sensação de conforto e luminosidade, criando um ambiente acolhedor e arejado. Com 3 suítes, cada uma delas cuidadosamente planejada para proporcionar privacidade e bem-estar, o imóvel oferece um refúgio de tranquilidade no coração da cidade. A cozinha espaçosa, a área de serviço e o lavabo complementam a funcionalidade do projeto. Para maior comodidade, são 3 vagas de garagem à disposição. O condomínio Grand Habitarte entrega um conceito de exclusividade e lazer completo, incluindo: Piscina aquecida para momentos de relaxamento Playground para a diversão das crianças Salão de festas e salão de jogos para celebrações memoráveis Sauna e academia equipada para o seu bem-estar diário Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Brooklin, o empreendimento está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de renomados restaurantes, escolas e centros empresariais. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única! Entre em contato: @gdx.imb.br
