Apartamento de 216 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 4,7 mi
R$ 4.650.000
R$ 21.528/m² · condomínio R$ 2.000
- 216 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CONTEMPORÂNEO CAMPO BELO
- Estação Vereador José Diniz a 200 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.650.000
Descrição
Apartamento Duplex à Venda no Campo Belo - 230m², 3 Suítes, 3 Vagas, Mobiliado com Lazer Completo DETALHES DO IMÓVEL: Área Total e Útil: 230m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Diferenciais: Banheira de hidromassagem, varanda espaçosa, armários embutidos, ar-condicionado, closet, cozinha americana planejada, home-office e área de serviço funcional. Descrição do Imóvel: Descubra o conforto e a sofisticação deste espaçoso apartamento mobiliado de 230m² no Campo Belo. Com uma planta moderna e inteligente, o imóvel oferece 3 amplas suítes, todas com ar condicionado, armários planejados e acabamentos de alta qualidade. O living espaçoso é integrado à varanda, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana, totalmente equipada, proporciona praticidade e charme ao imóvel. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento e privacidade. Todos os ambientes são climatizados e adaptados para acessibilidade, com portas amplas e layout funcional. Condomínio Completo e Moderno: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, playground, brinquedoteca, academia equipada, salão de festas e área verde. Segurança é prioridade, com portaria 24 horas, rampas de acesso e vagas de garagem acessíveis. Localização Privilegiada: Situado no charmoso bairro do Campo Belo, o apartamento está próximo à Estação Campo Belo do Metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. …
