Casa de 128 m² com 3 quartos na Rua Maestro Ernesto Lahos, Cidade Patriarca: R$ 515 mil
R$ 515.000
R$ 4.023/m² · condomínio R$ 200 · IPTU R$ 25
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Patriarca a 850 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: V3 Imobiliária e Empreendimentos já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Onde está anunciado
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 515.000
- Solar ImóveisR$ 520.000
Descrição
Sobrado de 128 m² na Rua Maestro Ernesto Lahos, na Cidade Patriarca, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Os anúncios mencionam sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço e lavabo; um deles também cita mesa de jantar integrada à sala. Há armários planejados nos dormitórios. Um anúncio descreve o sobrado como parte de condomínio fechado e informa depósito e bicicletário; esses itens não aparecem no outro anúncio. A região tem comércio e acesso à Radial Leste. A estação Patriarca, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 850 metros. Os dados disponíveis indicam condomínio, mas não informam o nome ou o ano de construção do conjunto.
