Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Rua Gustavo da Silveira, Vila Santa Catarina: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 7.558/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 227
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON CATHERINE
- Metrô Jabaquara a 1,7 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 377 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.632/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 650.000
- LopesR$ 653.000
Descrição
COBERTURA DE 86M2 COM 2 DORMITORIOS E 2 VAGAS NA VILA MASCOTE PARA VENDA Esta excelente cobertura duplex na região da Vila Mascote oferece acabamento de alto padrão e localização estratégica, ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com grandes vias e transporte. Conta com terraços cobertos e vidros europeus. Condomínio pet friendly com churrasqueira, salão e dependências, piscina, sistema eletrônico de acesso. Fechadura eletrônica na entrada da unidade Face Leste/Norte, bem iluminada e ventilada. Vista panorâmica desde todos os cômodos. Amplas Salas e Cozinha, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 dormitório ou escritório reversível. Terraço gourmet com churrasqueira privativa. 2 vagas livres de Garagem cobertas. Piso Ipê natural no pavimento superior. Ampla lavanderia. Bem equipado com armários planejados na Cozinha, nos dormitórios, banheiros e nas áreas de serviço. Acesso rápido ao Metro e linhas de ônibus, parques, todo o comércio e serviços da região, mercados, shoppings, escolas, farmácias, academias, serviços diversos, UPA e hospitais, Av. Vicente Rao, Av. Roberto Marinho, Vila Mascote, Vila Santa Catarina, Congonhas e Jabaquara. IPTU 2026 quitado. Dois pontos SKY instalados e facilidade de cabeamento para provedores de internet, fone e TV (NET, Claro, Vivo)
