Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Avenida dos Carinás, Indianópolis: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 22.115/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 234
- 52 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Tempus Moema
- Metrô Eucaliptos a 150 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.885/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Indianópolis. Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento de 54 m² na Avenida dos Carinás reúne praticidade, conforto e excelente localização. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel foi pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. A poucos minutos do Metrô Eucaliptos, do Shopping Ibirapuera, de excelentes restaurantes, mercados e serviços, você estará cercado por tudo o que precisa. Ideal para morar ou investir, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel: • 54 m² de área privativa; • Planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços; • Localização privilegiada na Avenida dos Carinás, em Indianópolis; • Fácil acesso às principais vias da cidade; • Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita e descubra como é viver em um endereço que une conveniência, valorização e qualidade de vida.
