Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Doutor João Clímaco Pereira, Itaim Bibi: R$ 699 mil
R$ 699.000
R$ 18.892/m² · condomínio R$ 890 · IPTU R$ 300
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Loft JCP
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 101 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 139 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.445/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 699.000
- AllFlatsR$ 699.000
- Ganan ImóveisR$ 699.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 699.000
- LopesR$ 699.000
- Lello ImóveisR$ 749.000
Descrição
Apresentamos um loft mobiliado à venda no prestigiado bairro do Itaim Bibi, com 37 m² de área útil e 1 quarto, ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade em São Paulo. O projeto moderno e inteligente oferece um ambiente funcional e acolhedor, com excelente aproveitamento do espaço, iluminação natural e uma proposta versátil, perfeita tanto para estadias curtas quanto para moradia permanente. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais praticidade no dia a dia. O edifício oferece comodidades de alto padrão, incluindo academia equipada, piscina e playground, proporcionando bem-estar, lazer e conveniência sem sair de casa. O ambiente é seguro, bem estruturado e pensado para atender um estilo de vida urbano com conforto e funcionalidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização é estratégica no Itaim Bibi, com fácil acesso às avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e corredores de ônibus que conectam rapidamente toda a cidade. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo os shoppings JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, além de restaurantes, cafés, mercados e academias, garantindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
