Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Catão, Vila Romana: R$ 755 mil
R$ 755.000
R$ 12.583/m² · condomínio R$ 886 · IPTU R$ 188
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DREAMS VILA ROMANA
- Estação Lapa (Linha 8) a 600 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.052/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.004/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 755.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 760.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Catão, Vila Romana, com 60 m² de área útil, totalmente reformado, moderno e decorado. Localizado em andar alto, possui vista livre, sala integrada à sacada envidraçada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e cozinha com armários planejados. Possui 01 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, além de aceitar pets. Em uma região tranquila e valorizada, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e escolas, além da proximidade com a Lapa e opções de transporte público. Um apartamento pronto para morar, que combina estilo, conforto e praticidade. Agende sua visita com o corretor. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
