Apartamento de 403 m² com 4 quartos em Caconde, Jardim Paulista: R$ 22 mi
R$ 22.431.900
R$ 55.662/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 2.000
- 403 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- 1º andar
- Prédio Pierino
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 512 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 10/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 28% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 50.241/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 19.135.000.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 22.431.900
- IntegracaoniR$ 22.947.700
- Coelho da FonsecaR$ 23.000.000
Descrição
Apresento este deslumbrante apartamento no Pierino, uma unidade de 403 m² que combina luxo e sofisticação em cada detalhe. Localizado em um dos endereços mais prestigiados da cidade, com vista livre para o bairro Jardins, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável. O living, juntamente com o Terraço Social, estende-se por mais de 22 metros de comprimento, proporcionando um ambiente amplo e elegante, com três das quatro faces envidraçadas com caixilhos do chão ao teto, permitindo uma vista panorâmica e muita luminosidade. O guarda-corpo em vidro e alumínio, além dos brises metálicos móveis, garantem privacidade e design contemporâneo. As portas balcão sem travessa horizontal completam o ambiente, criando uma conexão fluida entre os espaços internos e externos. A infraestrutura deste apartamento foi projetada para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Há previsão para aquecedor de passagem com apoio de aquecimento solar, assim como para água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha. A climatização é cuidadosamente planejada, com dreno e previsão elétrica para ar-condicionado tanto na sala quanto nas suítes. As condensadoras são estrategicamente alocadas em lajes técnicas específicas, fora da unidade, para preservar a estética e o conforto acústico. O apartamento conta com cinco vagas de garagem determinadas, além de um depósito privativo no subsolo. Os halls privativos, social e de serviço, são independentes, com dois elevadores sociais e um de servi…
