Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 35.870/m² · condomínio R$ 1.128
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Camp Life
- Estação Vila Olímpia a 690 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.005/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.767/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Imóvel cobiçadíssimo no Itaim. Edifício novo, com ótima infra-estrutura de lazer, localizado em rua simpática a uma quadra da Faria Lima e da Juscelino. O apartamento tem planta que valoriza seus quase 93m². Reformado, está com 2 dormitórios, sala ampliada (podendo ser revertido em dormitótio), varanda espaçosa integrada à sala com fechamento em vidro, lavabo, cozinha com armários e banheiro de serviço. 2 vagas e depósito na garagem. Segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. A localização da Vila Olímpia é privilegiada. O bairro conta com uma estação do metrô, muitas paradas de táxis e ônibus, e ainda fica próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo e avenidas Berrini e Faria Lima. No bairro também existem dois shoppings, Vila Olímpia e JK Iguatemi. A Vila Olímpia também está a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, um dos principais do país. Para os moradores que gostam de aproveitar a vida noturna, o bairro abriga várias casas noturnas e barzinhos, alguns deles famosos em toda a cidade. A casa de baladas The History, uma das principais da cidade, está localizada a poucos metros da área residencial da Vila Olímpia.
