Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Itaquera, Itaquera: R$ 219 mil
R$ 219.000
R$ 5.475/m² · condomínio R$ 265
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 463 dias: JJ Silva imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 219.000
- Dfcasa ImóveisR$ 220.000
- JJ Silva imoveisR$ 225.000
- Nambei ImóveisR$ 235.000
Descrição
Apartamento de cerca de 40 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Os anúncios mencionam armários na cozinha, box de vidro no banheiro e área de serviço; em uma das descrições, a cozinha é integrada à lavanderia. A unidade não tem vaga de garagem. O condomínio conta com elevador e portaria 24 horas. Entre as áreas de lazer citadas estão salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca; um anúncio também menciona academia e espaço fitness. Na região de Itaquera há comércio e serviços, como mercados, padarias, farmácias e escolas, além de linhas de ônibus. Os anúncios citam proximidade do centro de Itaquera, do Shopping Metrô Itaquera e das estações Itaquera e Dom Bosco, sem informar distâncias exatas.
