Apartamento de 221 m² com 4 quartos na Rua Arinaia, Mooca: R$ 4,2 mi
R$ 4.180.000
R$ 18.914/m² · condomínio R$ 2.363 · IPTU R$ 1.128
- 221 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio L´Essence Mooca - Fase 2
- Metrô Belém a 840 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.542/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.180.000
- CB ImóveisR$ 4.250.000
Descrição
Excelente apartamento de alto padrão localizado no Edifício Lessence, na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. O imóvel oferece conforto, sofisticação e uma completa estrutura de segurança e lazer. A unidade conta com 04 dormitórios, sendo 03 suítes, além de 04 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e comodidade para toda a família. O condomínio possui segurança diferenciada, com acesso por biometria nos elevadores e áreas sociais, vagas para visitantes em local fechado e uma completa área de lazer, incluindo piscina coberta e quadra de tênis. Localizado em uma região privilegiada da Mooca, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de serviços e conveniências, como padarias, restaurantes, bares e comércios, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento sofisticado, seguro e com infraestrutura completa em uma das melhores regiões da Zona Leste de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
